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找中介租房注意事项

[导语]租房都是需要找中介的,但是很多中介是不靠谱的,也可能会遇到所谓的"黑中介"。而在互联网世界变得越来越重要的今天,绝大一部分人都会优先选择在电商网站上看房、租房,比传统中介更为方便直接。不过不管是传统中介还是在电商租房,通过中介租房时还是需要注意一些事项。下面小编就通过一个实例为大家说一下找中介租房的注意事项。

一、中介变相坑钱?

王先生因换了新工作,必须在该地重新租房,他找到房产中介机构,并看中了其中的一套房子,砍价后每月租金为800元。因王先生第二日要出差,答应出差回来再签订合同,按中介的要求,王先生先行给了按金1000元及押金500元,中介开具了写有"兹收到某某租房信息费1500元"字样的收据。后因新单位工作重新安排,王先生被安排到外地工作,所以就不需租房了。王先生出差回来后便到中介说不租了,并要求退回已交的按金及押金,但中介机构以所收的是信息费,且提供租房信息的服务已经履行完毕为由,不愿意退回已收的任何费用。多次交涉之后王先生终也只能要回500元。

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二、找中介租房需要注意什么?

看了以上案例,希望各位准租客们在租房前请务必注意一下五点:

一、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。举个例子,与传统中介不同,房天下采用电商租房新模式,专人带看专业服务,面对面交易,拒绝差价,这样的机构就值得信赖~

二、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境,租客不妨通过互联网找房、实地看房相结合的方式寻找合适的租房房源!

三、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认;

四、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为"订金",两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

五、注意收费票据的内容描述,应如实注明是"押金"、"租金"等,而不应是什么"信息费"、"看房费"、"诚信费"之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

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三、 总结

现在互联网租房十分方便,准租客可以找值得信赖的租房网站找房。另外还有很多租房QQ群,豆瓣小组等等,有什么租房不懂的都可以多问问。签订合同的时候要加倍小心,毕竟这与自己的切身利益有关系。如果是租房小白,看房时记得带上自己的朋友一起去。找中介租房有很多坑,虽然不是所有的中介都会坑你,但你自己要有双会分辨好中介的慧眼~

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